> Ryan Huang:

请教大家一个问题，有房东的冷暖器是租的吗？每个月多付点成本，但是可以减去维护和更换机器的费用，免去一大笔够买费用，还可以减税。不好的就是投资回报低了，长期来算，机器租金比购买费用高很多。大家有这样的经验吗？

> Fiona:

长期肯定买划算，5 年的租金够买下了，新机器几年之内不要保养

> Ryan Huang:

风险就是5到6年后又坏了，又要花钱，租就省心

> Fiona:

一般十年之内问题不大，修理费用比租金还是低多了

> 卫东 Toronto Real Estate Enthusiast:

出租房如果你的边际税率高 租空调和暖气可能合算 可以列个Excel 表比较一下

> 卫东 Toronto Real Estate Enthusiast:

准备长期自主的买合算 不准备长期居住的可以考虑租

> Jennifer Mei:

不准备长期持有的千万不要租设备。租冷暖气的，卖房的时候起码被人砍2万下来。

> Jennifer Mei:

租热水器很正常，价格也不算高。市场上基本上是租的，卖房影响不大

> Dylan Dong:

好的 谢谢！

> Ryan Huang:

谢谢Jennifer，这个的确是很重要的point. 买家会考虑以后的费用，多百来块钱的确很多人不喜欢。

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