房东网论坛

关于CMHC的CEO，Evan Siddall房市唱衰言论的讨论

房市分析

坛主: 电报群小编
点击查看更多 ...

> 地产投资专业频道:

CMHC的CEO Evan Siddall自从发表对房屋市场唱衰言论之后，招致很多的非议。比如： When the CMHC released an outlook saying home prices could fall as much as 18%, the real estate world called it "panic-inducing and irresponsible". 昨天Even Siddall发声，写道： House prices lag economic events. Current price resilience proves nothing: don’t take comfort from low volume price action. Multiple offers are consistent with a huge decline in new listings. Government support programs have deferred (& reduced) an inevitable economic adjustment.

> LS:

不管谁说房价跌，恐怕都会遭许多人骂。当然也有很多人叫好--很多人不是眼巴巴等着房子崩盘那一天早点到来吗？投资本来就是赌未来。谁赢谁发财，谁输谁认栽。市场从来没有永远正确的预测专家，只有运气不错的赢家。😉

> Fiona:

按说瘟疫会催生独立屋行情，数据也还好，但是一线经纪说还冷，大家有什么感受吗？我在万锦的独立屋出租明显比往年吃香多了

> George Jiang:

用通用的经济学原理来预测某时某地的房价走势是没有太多的现实意义的，所有房地产市场都是local market，读个相关的学位找个相关的工作就认为自己就是行家了，这显然是行不通的……也很容易害苦别人. 房地产和股票等其他投资领域一样，反复实践和学习几十年才能成为真正的行家-而且还只能是local 的行家

> Ryan Huang:

万锦有一个特殊因素，可能近期不少香港同胞回流，需要买房子，百多万的房子对他们来说很便宜。