公寓投资小谈

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生活故事

> Jessica Shen:

今天看到一个伦敦公寓挂牌,17万。这涨这么多了!201868买的一套,201910万卖了。最近涨到17万!不知成交会多少。我总说买烂白菜可以赚钱,大家不信。这房子水电取暖都在管理费里。低管理费。近商业,但是有吸毒族在楼里楼外(这个只有伦敦本地经纪才会知道)看你敢不敢当房东了。我卖房不是因为想卖而是想买另一个,有人想买这个就一来二去挂牌出售了。坐地升值!

 

> Lisa Li:

你这公寓管理费多少?我同意你的观点,低价位的更好容易make money.

 

> 🥳🎉🍨🎂:

jane/finch的公寓你会去买吗?

 

> Lisa Li:

No.

 

> Lisa Li:

The most dangerous place in Toronto

 

> Jessica Shen:

$290 管理费

 

> Jessica Shen:

$290。 比Jane and finch 好一百倍。治安是可以。没那么乱。伦敦比较乱的地方不在那地方

 

> Jessica Shen:

好很多。没有一百倍那么夸张。就是觉得没那么糟糕。

 

> Steven:

London Ontario 不错,我在哪儿住了三年,几乎看不到blk2005年一个新townhouse七万多。

 

> Lisa Li:

你那里投资房有正现金流吗?

 

> Steven:

白玉房和白菜房,年轻人投资白玉房以房增值为主;年龄大的快退休的投资白菜房以现金流为主

 

> Lisa Li:

听说Jane and Finch condo里半夜三更的就有人敲门借火抽烟?

 

> Lisa Li:

不过认识一个Filipino 住了那里十年了还有四个孩子说没事。

 

> Lisa Li:

如果有正现金流还能增值不是更好吗?两全其美!

 

> Jessica Shen:

如果贷款就很难有现金流。渥太华冬天时还有,现在也涨了太多。当今正现金流很难。房价上涨

 

> Jessica Shen:

我考虑投资首先👀增值潜力

 

> 🥳🎉🍨🎂:

现在首付35%都很难有正现金流的房子了

 

> Jessica Shen:

今年租金很低


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