> Steven:

请问现在什么地方投资潜力好？前几年俺看好密市，回报也很好，2015年七十多万独立房现在快1.2米了

> Jessica Shen:

我觉得价位低的比较有潜力吧。但是我说的只做参考

> Steven:

我以前只看增值，现在想早退休，想找现金流好但增值一般的投资房，用现金流养老，我以前看好Windsor但感觉还是太远。

> Jessica Shen:

现在考虑现金流有点儿迟了。倒退十几年买的房子现在都有。加拿大从来都现金流不够好。

> Jessica Shen:

在市场上涨快的时候，借足贷款（包括高息）买房产，做短线投资，卖掉以后手上现金多，再投资，这样会快速积累资金，然后搬到偏远小镇去买便宜房子自住。就退休啦

> Jessica Shen:

现在开始投资已经赶不上那班列车。只能想办法喝汤

> Steven:

你沒看明白，投资房子这事十多年前就干了。

> Jessica Shen:

我不知道哪里有现金流。租金高的房价高。美国有

> Jessica Shen:

买一3到4卧旧house, 小城市地点不好的，自己住地下室，楼上租出去，有现金流

> Steven:

这也叫投资?这叫移民初始阶段，解决温饱吧

> Jessica Shen:

现在哪有现金流啊大哥。

> Jessica Shen:

现在投房产，刚需、给子女存房子、防通货膨胀。更多的，不知道

> Fiona:

房子挣升值，房租只是分担一些维持成本，这么着做房东痛苦少些

> Steven:

给两个孩子每人一独立套，大的在硅谷，人家还不要，今天他们公司股票大涨接近40%

> Fiona:

近年房子没跑过美国科技股

> Steven:

把GTA的投资房在GTA之外的地方买正现流量的地亏投资是早退休之路

> Steven:

是，新上市独角善。比我家老大早几年毕业韵几个早就千万富翁了

> Jessica Shen:

儿子有钱，老爸还用发愁。跟儿子一起住。退休最幸福。溜溜弯儿，养养鸟，钓钓鱼🎣

> Steven:

现在GTA投资已经没什意思了，在2017年4.20之前我已转到外围了Hamilton stonycreek,

> Steven:

发愁？投资呀，早死了还行，一不小心活到九十，100还不是靠自己，这边长大的孩子价值观不同，我们的观点也得变。

> Steven:

说的是，我出租的几套房子租金完全cover货款还有余，但是地税还是要自己付一点.这几年买车，旅游的钱都是refinance出来的

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