> ge_mimi:
银行能借你四倍的本金炒房~~啊不，划掉，买房😂~~但是银行能借你四倍的本金炒股吗？就算股市涨幅跟房产涨幅一样，收益也差了四倍哪😹😹😹
> Jeff Xu:
开玩笑，炒股10倍都可以借。不过利息比较高
> Jeff Xu:
杠杆炒股有爆仓的哈，炒房轻易不会爆仓
> ge_mimi:
有margin call的危险啊，天天晚上睡得着吗？
> Jeff Xu:
睡不着。
> Jeff Xu:
所以是两种不同的投资思路，并不是收益，杠杆，涨幅的问题。
> Fiona:
买一个尽可能好的房子自住享受兼长线投资，余钱投稳妥金融产品，省心省税不少赚
> LS:
其实用哪种投资方式都不重要，重要的是回报。回报不止是钱的多少，还有成就感（说得有点高尚了点），生活的改善，对孩子的教育（如果有孩子的话），对未来退休的安排，还有最重要的是对自己身心健康和日常生活的影响。自己看看哪个更适合自己，因人而异。
> Aaron:
说到底还是钱
> LS:
买基金短期内可能会亏钱，买股票更可能血本无归。买房就不会吗？由于4或5倍杠杆在那，只要房价不涨或涨的太少，就可能是亏的。并且由于杠杆的作用，亏得更多。
> Aaron:
房价跌，租金涨，找个好租客，一年也能赚不少
> 🥳🎉🍨🎂:
所以买房一定要算还如果2长期持有自己是不是能负担，这样短期亏损也只是账面上的，长期还是看2涨的
> V C:
好租客 租金不涨也OK
> V C:
涨跌就那么点 还要交税 省心点 全回来了 房东时间成本也高
> LS:
如果买了个又便宜，地点又好的好房，租客好沟通，房子维护得也不错，从不欠租，那就恭喜你找到聚宝盆了。
> Aaron:
如果n年前n倍杠杆买了亚马逊股票，现在就可以周游世界了😄
> boom:
人不是神仙
> Aaron:
理想现实差距太大。现实是公司股票两年前最高的时候没有抛，现在价格只有1/3。租客在疫情前就欠租半年，本来马上就要被驱逐了，疫情来了，又是半年没见租金。找谁说理去呀
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