Altering Locks 更替门锁 房东须知

Altering Locks 更替门锁 房东须知

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Q:在房东的允许下租客是否可以自行更换钥匙门锁?这会违反任何消防安全规定吗?


A:虽然在房东和租客双方同意的情况下,可以自由更改或增加出入物业或单元的任何门锁,但对于具体更换的门锁系统类型可能会有一定的限制。这些安全限制的存在是为了确保在紧急情况下消防员进入或离开单元时不会造成额外负担。这些门锁系统必须符合安大略消防法规或安大略建筑法规。同时也要考虑到在原门锁系统类型上再加一道附加锁是否安全。


在这里,小编建议大家可以通过下方网址联系到您当地的消防部门再做最后决定:http://www.secondsuites.info/servicedirectory/



Q:我的租客在更换门锁后并未向我提供新门锁钥匙,甚至为了防止我们出入出租屋还在门上装了链锁,我们该怎么办?


A:根据《住宅租赁法》,租客如果自行更改门锁,甚至禁止房东进入出租单位,即属违法。房东可以先行写信,要求租客拆除铁链锁。如果租客不回应,房东可以联系相关的房屋租赁执法部门,联系电话是416-585-7214。他们可以官方出面通知租客,他或她已违反了该法案,并可能产生相应的罚款。更多信息请点击以下链接:https://www.ontario o.ca/page/sol5-disagreement-your-landlor-or -tenant


如果这样还没有引起租客的重视,您可以以此发出N5终止租赁通知。在发布N5时,请务必详细描述事件的来龙去脉,其中必须包含事件发生的日期和时间。N5的有效期限为20天,如果租客在7天内采取主动纠正错误(即本案情况,给您递交新锁钥匙或换回原门锁)。如果问题在7天内没有得到相应解决,您可以向租务法庭递交L2申请,参加聆讯会要求法院出面终止双方租赁关系。


Q:我已在24小时前告知租客出租屋需要定期维修,然而我现在被门内链子锁阻挡在外,我该怎么办?


A:根据《住宅租赁法》,租客如果自行更改门锁,甚至禁止房东进入出租单位,即属违法。房东可以先行写信,要求租客拆除铁链锁。如果租客不回应,房东可以联系相关的房屋租赁执法部门,联系电话是416-585-7214或拨打免费电话1-888-772-9277。他们可以官方出面通知租客,他或她已违反了该法案,并可能产生相应的罚款。更多信息请点击以下链接:https://www.ontario o.ca/page/sol5-disagreement-your-landlor-or-tenant


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