【地产税务】房屋改变用途的税务问题（20210505第97期）
房东网视角【地产税务】房屋改变用途的税务问题（20210505第97期）...
大多伦多地产新房屋市场火热增涨 | 专家论坛：10万加元年薪到底能贷多少款？ （20210427第92期）
房东网视角大多伦多地产新房屋市场火热增涨 | 专家论坛：10万加元年薪到底能贷多少款？ （20210427第92期）...
夕子谈天说房：我为蜜糖，人为砒霜
这句谚语最早是出自古罗马诗人兼哲学家卢克莱修的著作《物性论》：“Ut quod ali cibus est aliis fuat acre venenum” ，意思为” What is food to one, is to oth...
原创 | 利率赌局，胜算几何？
Jeffrey Niu我们的youtube频道prime mortgage已经上线，欢迎移步youtube浏览相关视频。关于浮动利率和固定利率的问题，最近又有不少客人问起。我们的建议是，在目前的市场环境下，如果以节省利息为出发点，建议选浮动。理由：第一，浮...
多伦多房价最高的15个区在哪儿？ | 疫情期间想出售房屋的人数并不多 | 申请贷款很多人不是货比三家选择房贷 | 专家论坛：土地投资系列之四：谁来做土地投资尽职调查？（20210423第90期）
房东网视角多伦多房价最高的15个区在哪儿？ | 疫情期间想出售房屋的人数并不多 | 申请贷款很多人不是货比三家选择房贷 | 专家论坛：土地投资系列之四：谁来做土地投资尽职调查？（20210423第90期）...
夕子：山河不足重，重在审时度势
《山河令》作为最近几个月火遍大江南北的一部武侠剧来说实在是让人魂牵梦萦地上头。 兄弟情，知己情，爱人情，师徒情，父子情……每一段情都感天动地，都让人欲罢不能。 ...
夕子：四月的高烧还要持续多久
每年的春天都是夕子最为忙碌的季节，过去十几年都是一早出门，半夜才回来。 家里人都习惯了，扳着指头算，如果我是在晚上10点钟回来的，基本上OFFER就没谈成。如果是过了12点才到家，通常都是好消息，DEAL谈成了！ ...
多伦多地产市场4月来房屋挂牌供应量增大 | 专家论坛：贷款申请被拒绝谁的错？（20210415第85期）
房东网视角多伦多地产市场4月来房屋挂牌供应量增大 | 专家论坛：贷款申请被拒绝谁的错？（20210415第85期）...
多伦多房屋价格是收入的多少倍？| 多伦多在建新楼有多少？| 专家论坛：贷款申请中银行眼里你的负债（20210413第83期）
房东网视角多伦多房屋价格是收入的多少倍？| 多伦多在建新楼有多少？| 专家论坛：贷款申请中银行眼里你的负债（20210413第83期）...
极度活跃的2021多伦多春天
夕子虽然，本周三安省政府宣布我们“开封府”（开了封，封了开）第三次进入了封城状态。 民众们已经很是疲累，这开开关关没完没了的状态，让本来绷紧的神经变得麻木不仁。 去年第一次封城的时候，房地产交易的确受到那么一丢丢的影响，交易量...
三月，都挺好的
<img src="/media/forum/IngridZhang/WeChat Image_20210209231221.jpg" />这个世界越来越不太平，也越来越充满无限机遇和可能。可以好好活着，衣食无忧，健康平安，就是赚到了...
两大银行再次调升5年房屋贷款固定利率， | 专家论坛：解除租约的七种理由（20210326第70期）
房东网视角
多伦多地产市场过热开始呼吁政府干预 | 专家论坛：房屋贷款A类银行与B类银行的区别(20210325第68期）
房东网视角
多伦多地产房屋销售量增长减缓 | 投资楼花房花的风险在哪里？（20210321第67期）
房东网视角
【讲座】精解非A类银行贷款的选择、优势和误区
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自雇生意人能贷更多的钱？(房东网视角第54期）
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王先生贷款记 （第1-2回）
MinShen上一个贷款系列短文之后，王先生出名了。 微信里客户留言都是这样的： 然后王先生来电话了：Min你的文章从第4篇介绍我出场后，之后好像每集我的出场率都挺高….这样吧，我看你干脆写一个全集把我贷款路上的...
房东网视角(53期):多伦多小面积出租单元租金下降幅度大 | Min说贷款：自雇生意人能贷更多的钱？
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不玩儿虚的，先把地圈起来再说
夕子 罗胖的一个说法让我每次想起都热血沸腾——什么是创业？ 就是从悬崖跌落，绝境中，一边跌落一边组装一架飞机，然后在触底之前，驾机腾飞而去！ 多么激励！绝处逢生，永不放弃！ 毕竟，我们胸怀大志，我们踌躇满志，我...
房东网视角(50期):贷款利率可能会提高吗？ | 专家论坛：投资多套房贷款系列小课堂之一：申请贷款时需要的证明收入的文档
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房东网视角(45期):这笔贷款被拒不应该，被更正了 | 最新Condo挂牌出售情况如何？
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Topic 7 每一套的优化，才能成就多套
MinShen多伦多房产市场在疫情尚未结束时，提前开始了报复性增长。人们一边宣泄心里对疫情lockdown的憋屈，一边响应政府不断降息的利好； 一边嘴里叫着泡沫要来了，一边不停地在手机上刷房子。月头买一套房花，月尾又看中一套出租公寓… ...
【论坛】房东网2021春季房屋贷款论坛
Topic 6 ： 优化多步走 ， 多套不用愁
MinShen在承接上篇Topic 5 优化之前，允许我按照惯例穿插一些小提示，希望可以给正在或将要做贷款申请的客户朋友们一些实际操作上的帮助。 贷款审批中的Common Sense 前几天我公司大股东-加拿大贷款...
【讲座】加拿大贷款机构全局观
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Topic 5 优化个人负债比，稳固贷款投资路
MinShenTopic 5 优化个人负债比，稳固贷款投资路 新年好！隔着屏幕祝各位朋友2021身体健康心情愉悦！ 在辞旧迎新时刻我在朋友圈发了下面这条“鸡汤 ”图片，希望能和朋友们一起加强各类免疫力：从细节谋略，成大家之事。 <img...
这个圣诞有点忙
气象预报说，今年入冬的天气异常，安省出现了不同寻常的温暖天气。几乎下的每一场雪，或是根本积不起来，或是在两天内就消融得无影无踪。 作家加缪有一首诗：“秋天是第二个春天，每一片叶子都是一朵花。”告别深秋，现在的天气，让人感觉每一天...
加拿大房产贷款市场 – 不仅仅是5家银行
SteveBy Steve Fabian 如果我们都打开钱包，无疑，我们每个人都会发现至少一张，可能甚至两三张带有RBC，TD，Scotia，CIBC或BMO名称的信用卡（借记卡，信用卡，保险等）。毫无疑问，这5家大银行在加拿大的金融事务中占...
王红雨谈贷款：2020年回顾与2021年展望
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房东网视频：房东贷款攻略（下篇）
你一牵我舞如飞， 你一引我懂进退
你觉得利率1.59已经很低的时候，又出台了1.49的超低利率,之后居然出现了1.29的狂低利率。这一周对于各大银行的贷款经纪来说，应该是人仰马翻，鸡飞狗跳，脚打后脑勺无敌忙碌的一个星期。 为什么？ 还不是这些银行跟涨潮一样...
房东网视频：房东贷款攻略（上篇）
Topic 4: 选对贷款机构：除了利率比较， 你还要比较什么？
MinShen利率的问题，似乎是恒久不变的客户首选问题。现在是疫情导致利率历史低迷时期，各种银行促销利率满天飞… 本月开始，今天1.59%，明天1.49%从我公司一次次发出批复给客户… 疫情经济低迷时刻，能够见证这个历史低利率，锁定一个历...
Topic 3. 一套和多套投资房，计算方法一样吗？
MinShen上2个topics介绍了审批贷款常用的一道数学题：负债 ➗收入=？% 发布后不少群友问：如果我有多套投资物业呢？ 其实还是这道数学题，你的投资房不管有多少套，盈亏多少，都是在这道题里做加或减。 今天我们来看看如何把...
【视频】出租房屋贷款中的问题
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商业按揭和抵押投资-简短系列
SteveBy Steve Fabian 首先在这里隔着屏幕, 跟大家说声“你好”。很荣幸...
你到底最多能贷多少款？
MinShen上篇文章刊登之后，不少新老客户来问我，怎么不早点教大家这个贷款审核计算？还有喜欢数字的客户“push”我教他多套投资物业的计算公式，分析不同银行的政策利弊… 其实贷款审批就是一道数学题，房东们做好了这道题，就能运用巧妙计算，找到...
房东自己做“预批”
MinShen最近群友吐槽各大银行的预批要等一个月以上了，或者干脆不接受预批了....专业的贷款经理几分钟内就能将你能否贷款，以及将你最大贷款额度准确地计算出来，不用递交申请也能告诉你个十有八九。但很多房东们不知道的是，你自己也能学习给自己做一个...