Topic 7 每一套的优化，才能成就多套
MinShen多伦多房产市场在疫情尚未结束时，提前开始了报复性增长。人们一边宣泄心里对疫情lockdown的憋屈，一边响应政府不断降息的利好； 一边嘴里叫着泡沫要来了，一边不停地在手机上刷房子。月头买一套房花，月尾又看中一套出租公寓… ...
【论坛】房东网2021春季房屋贷款论坛
Topic 6 ： 优化多步走 ， 多套不用愁
MinShen在承接上篇Topic 5 优化之前，允许我按照惯例穿插一些小提示，希望可以给正在或将要做贷款申请的客户朋友们一些实际操作上的帮助。 贷款审批中的Common Sense 前几天我公司大股东-加拿大贷款...
【讲座】加拿大贷款机构全局观
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Topic 5 优化个人负债比，稳固贷款投资路
MinShenTopic 5 优化个人负债比，稳固贷款投资路 新年好！隔着屏幕祝各位朋友2021身体健康心情愉悦！ 在辞旧迎新时刻我在朋友圈发了下面这条“鸡汤 ”图片，希望能和朋友们一起加强各类免疫力：从细节谋略，成大家之事。 <img...
这个圣诞有点忙
气象预报说，今年入冬的天气异常，安省出现了不同寻常的温暖天气。几乎下的每一场雪，或是根本积不起来，或是在两天内就消融得无影无踪。 作家加缪有一首诗：“秋天是第二个春天，每一片叶子都是一朵花。”告别深秋，现在的天气，让人感觉每一天...
加拿大房产贷款市场 – 不仅仅是5家银行
SteveBy Steve Fabian 如果我们都打开钱包，无疑，我们每个人都会发现至少一张，可能甚至两三张带有RBC，TD，Scotia，CIBC或BMO名称的信用卡（借记卡，信用卡，保险等）。毫无疑问，这5家大银行在加拿大的金融事务中占...
王红雨谈贷款：2020年回顾与2021年展望
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房东网视频：房东贷款攻略（下篇）
你一牵我舞如飞， 你一引我懂进退
你觉得利率1.59已经很低的时候，又出台了1.49的超低利率,之后居然出现了1.29的狂低利率。这一周对于各大银行的贷款经纪来说，应该是人仰马翻，鸡飞狗跳，脚打后脑勺无敌忙碌的一个星期。 为什么？ 还不是这些银行跟涨潮一样...
房东网视频：房东贷款攻略（上篇）
Topic 4: 选对贷款机构：除了利率比较， 你还要比较什么？
MinShen利率的问题，似乎是恒久不变的客户首选问题。现在是疫情导致利率历史低迷时期，各种银行促销利率满天飞… 本月开始，今天1.59%，明天1.49%从我公司一次次发出批复给客户… 疫情经济低迷时刻，能够见证这个历史低利率，锁定一个历...
Topic 3. 一套和多套投资房，计算方法一样吗？
MinShen上2个topics介绍了审批贷款常用的一道数学题：负债 ➗收入=？% 发布后不少群友问：如果我有多套投资物业呢？ 其实还是这道数学题，你的投资房不管有多少套，盈亏多少，都是在这道题里做加或减。 今天我们来看看如何把...
【视频】出租房屋贷款中的问题
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商业按揭和抵押投资-简短系列
SteveBy Steve Fabian 首先在这里隔着屏幕, 跟大家说声“你好”。很荣幸...
你到底最多能贷多少款？
MinShen上篇文章刊登之后，不少新老客户来问我，怎么不早点教大家这个贷款审核计算？还有喜欢数字的客户“push”我教他多套投资物业的计算公式，分析不同银行的政策利弊… 其实贷款审批就是一道数学题，房东们做好了这道题，就能运用巧妙计算，找到...
房东自己做“预批”
MinShen最近群友吐槽各大银行的预批要等一个月以上了，或者干脆不接受预批了....专业的贷款经理几分钟内就能将你能否贷款，以及将你最大贷款额度准确地计算出来，不用递交申请也能告诉你个十有八九。但很多房东们不知道的是，你自己也能学习给自己做一个...
学生贷款将如何影响您的信用?
地产小编（sandy）按照合同支付学生贷款可能有助于建立最佳的信用习惯 学生贷款属于分期付款，类似于汽车贷款或抵押贷款 您的学生贷款还款计划将成为您还款历史记录的一部分，并在计算信用分数时加以考虑 考虑到高等教育的成本，如今的学生贷款比以往的几十...
什么因素会影响到我的信用评分?
地产小编（sandy）贷方和债权人最希望看到您能按时支付账单 信用评分计算方式通常基于您所拥有的不同类型的信用账户 贷方和债权人都希望看到您所背负的债务与您所拥有的可用信贷之间的比率越低越好 不管您正通往什么样的财务里程碑，当涉及到财务进展和信用...
信用分数是如何计算的?
地产小编（sandy）信用评分仅预测个人是否能按时支付账单 信用评分只是用来计算您信用价值的要素之一 支付历史记录，和使用信用额度，以及您使用信用卡的年数来计算出您的信用评分 信用评分仅是帮助财务风险经理或其他债权人评估您是否能够“承担风险”的公...
如何检查个人信用评分?
地产小编（sandy）信用报告通常不包含信用分数 有许多不同的信用评分和信用评分方式 您可以从信用局购买信用分数，或者从一些银行和信用合作商哪儿免费获取 许多人认为如果您从两个信用机构里调出自己的个人信用报告，您就能看到您的信用评分。但事实并非如...
关于您的信用评分必须知道的五件事
地产小编(sandy)关闭已付款的信用卡账户可能会对信用评分产生负面影响 有几个原因会导致您的信用分数可能增涨或减少 一个好的信用评分并不一定就能保证您会得到高额信用 大多数人都知道较高的信用分数是令人向往的，但是对于这些三位数的数字仍然存在疑虑...
信用分数为什么会产生变化?
地产小编（sandy）您的信用评分出现波动是完全正常的 您的信用报告中的信息会在申报给信用机构后相应更新 时间的流逝也会导致信用评分的变化 如果您一直在监控您的信用评分，您可能会注意到三位数的数字随着时间会出现变化，即使信用评分是由相同的信用局或...
为什么我会有不同的信用评分?
地产小编(sandy）您不是只有一个信用评分 您的信用评分是根据您的信用报告中的信息计算的 有许多不同的方法来计算信用评分，或评分模式 您的信用分数在您的财务生活中扮演着重要的角色，但是理解那些三位数的数字可能会让人感到困惑。 您不是只有一个信...
什么是信用组合，它是如何影响信用分数的?
地产小编（sandy）信用组合指的是您拥有的不同类型的信用账户 信用组合对您的信用分数的影响是不同的，取决于所使用的信用评分模式 贷方和债权人通常想知道您是如何管理不同类型的账户 无论您是否已经建立了信用记录，还是正在考虑如何建立 您可能不知道“信...
十件不会损害您信用评分的事情
地产小编（sandy)首先您赚多少钱都对您的信用评分没有任何影响（真正意义上的天子与庶民一样～） 当您改变您的婚姻状况时，信用分数也同样不会受到影响 当您检查自己的信用报告或信用分数时，您的信用分数不会受到影响 您可能已经知道某些行为会对您的信用评分...
COVID+Credit：延期付款和你的信用报告
地产小编（sandy）随着冠状病毒蔓延持续对全球经济的严重打击，成千上万的加拿大人面临着意想不到的金融危机，可能是有生之年第一次发现他们可能无法支付所有的开销。贷款者和债权者或多或少都因在Covid-19新冠疫情期间失去工作或遭遇减薪，政府和各大银行为此也...
招租信息的重要TIPS
租务小编（sandy）以下要点是帮助房东、业主和经理创建最有效的招租小贴士，并迅速填补你的租赁详情盲点！清晰、简洁、有视觉效果的房屋租赁详情的重要性不容小觑。1. 图片及视频预览:照片是非常重要的，每个人都必须把照片包含在出租物业详情里。据统计带有照片的出...